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營運地點

  • 日期:2016-06-18
營運地點

台灣提供合宜的企業營運環境,在土地成本方面,台灣的商業辦公大樓租金明顯較香港、新加坡等城市為低,可為企業主節省不少開支。以頂級的辦公大樓為例, 2013年香港每月租金約為台幣2.32萬元/坪,台灣的台北101金融大樓租金僅為每月3.4~4.6千元/坪。除實質的租金成本外,台灣政府持續改進行政流程,加速廠商取得土地,便利外商及本地企業投資設立軟體、物流及生產製造據點。由於政府積極開發新的科學工業園區、一般工業區及設立自由貿易港區。目前台灣計有181個工業區、10個加工出口區、3個科學園區、7個自由貿易港區、農業生技園區、環保科技園區等,提供優質低成本的經營環境。

工業發展為台灣經濟發展的主力,隨著工業的急速發展,各類工廠紛紛設立,且遍布全台各地。早期因工廠沿主要公路呈帶狀或零星分佈,土地與環境未能有效利用,故我國政府於1970年使由經濟部工業局籌組開發團隊規劃工業區,以工業區的形式提供設廠用地,對我國工業發展及土地利用規劃的影響極為重要。惟隨時代演進,傳統工業區已無法滿足業者需求,我國政府響應業者需求,另行規劃不同特殊目的園區以協助形成產業聚落、加速產業整合。目前我國主要設置下列形式的園區可依投資目的擇優使用。

園區種類 說明
企業營運園區種類及介紹
一般工業區 工業區一直是台灣工業發展的基石和經濟成功的基礎。提供廠商足夠的設廠用地、發揮產業聚集的經濟效益、避免工業與周邊環境干擾、促進地方經濟發展、創造高附加價值的生產環境及促進策略性產業的發展。
加工出口區 以統一事權、手續簡化之高效率制度,在國家經濟發展扮演重要的角色,對國家外匯之累積及技術之引進等都有卓越的貢獻。
科學工業園區 在建立高科技產業發展基地,並塑造台灣在高品質的研發、生產、工作、生活、休閒的人性化環境上努力,進而促進台灣產業升級。
農業生技園區 在發展農業科技,引進農業科技人才,營造農業科技產業聚落,促進農業產業之轉型,提昇農業科技產品的研究開發、創新育成與量產行銷之功能,以確保農業永續經營。
環保科技園區 預防、改善或解決目前迫切的環境威脅;再者是以提供充足的能源和資源,延續人類生存為目標;最後並以建立人類與環境的關係為主,達到永續經營資源為標的。
自由貿易港區 為發展全球運籌管理經營模式,積極推動貿易自由化及國際化,提升國家競爭力並促進經濟發展。

鑑於工業迅速發展所造成之環保問題日益嚴重,台灣環境保謢署為預防及減輕土地開發行為對環境造成不良影響,均實施環境影響評估(環評)。惟為塑造群聚效應促成區域發展,台灣目前所提供的營運據點,包括一般辦公室、工業區、加工出口區、科學工業園區、自由貿易港區、農業生技園區、環保園區等,大多已通過環境影響評估,於園區設廠將節省業者環保方面的成本,區內亦提供現成的基礎建設、便捷的行政管理、以及各項不同的優惠措施,是外國與本國企業設立製造、研發及營運總部等計畫之首選,請參考擴大全球招商各部會可提供投資土地調查彙整表。

另針對前述已規劃之一般工業區及特區以外之土地開發,因涉及之法令規範繁多,且在進行開發前需先就所擬經營之事業計畫及土地條件進行評估,除土地本身之使用是否符合規定外(或需進行用途變更),尚須依據行政院環保署所訂定之環境影響評估相關規範,以期預防及減輕因土地開發對環境所造成之不良影響。相關規範請參閱下列文件:

臺灣的產業聚落分布,北部地區以電子科技產業為主,中部地區則是精密機械產業,南部地區主要是石化及重工業。

產業聚落的高度發展,讓臺灣成為全球第2大資訊硬體生產國,晶圓代工業與封裝測試業產值更位居全球第1、IC設計業則居全球第2、PC產品居全球第3。臺灣自行車產業的兩大龍頭巨大和美利達,結合臺灣18家零組件廠商,組成A-Team團隊,透過團隊之間緊密的合作和分工,針對消費者不同的需求,研發生產符合休閒或專業型態的商品,在國際上打造出高品質、高單價及高獲利的自行車市場。

經濟部「產業創新走廊」串聯北中南東產業創新廊帶,強化園區開發建設,建構優質產業投資環境,提供業者完善資訊與服務,陸續強化推動或設置包含新竹生物醫學園區南投經濟部中台灣創新園區紡織所雲林分部嘉義產業創新研發中心臺南臺灣蘭花生物科技園區南部科學工業園區屏東農業生物科技園區花蓮美崙石藝創意園區推動東部有機農業發展等,促進地方產業創新育成,帶動區域均衡發展。

更多資訊請參考:投資臺灣入口網-營運地點行政院環保署網站。

為了鼓勵創業家(團隊)來臺發展,我國努力建構友善、與國際接軌之創新創業環境與法制,並協助新創事業拓展全球市場,歡迎國際創業者在台落地,我國行政院建置院長官邸金華街青創基地臺灣新創競技場(TSS)、社企聚落等外,更在矽谷成立「臺灣創新創業中心」,作為臺灣在矽谷創新創業與人才培養的灘頭堡,除協助國內新創團隊至矽谷開創事業外,也將引進矽谷技術及人才,並透過「臺灣創新快製媒合中心」引介新創案源來臺試製生產,以強化國際鏈結。

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